Urbanismo

Melvin Villarroel refleja y resalta qué condicionantes afectan más a la arquitectura. No son sólo los condicionantes naturales, sino también los sociales, culturales e históricos. Los condicionantes naturales se estudian mediante una serie de antecedentes tomados en situ, documentos y planos preparados en la oficina, que permiten así calificar el potencial de un terreno. Se deben tomar en cuenta todos los condicionantes naturales del lugar, como el sol, la topografía, el aire, la vegetación y el agua.

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"condicionantes básicos".

Se analiza su viabilidad, tras una visita al terreno que en cualquier circunstancia, tiene algo como una música, y si uno la escucha puede oirla. Se logra una primera "toma de contacto visual", un "plano aero- fotogramétrico" de la topografía del terreno refleja toda las señales y las medidas que se deseen comprobar: la vegetación, animales, construcciones, áreas inaccesibles, cables de alta tensión, vialidad, etc.

El paso siguiente es hacer un "análisis de estudio" de estos facto- res, incluyendo los croquis y fotografías to-

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madas in situ. También es indispensable el "plano geológico" para conocer la composición del suelo. Asimismo se hacen "análisis de los vientos dominantes", "del asoleamiento, y se ven protecciones para pro- blemas y elementos ajenos a una futura actuación".

En segundo lugar, se clasifica el terreno de acuerdo a su orientación. El asoleamiento es un factor primordial y hay que llegar a establecer para ello una evaluación de cuántas hectáreas del terreno están expuestas al norte, sur, este u oeste.

En tercer lugar, se clasificó el terreno por- centualmente de acuerdo

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a las pendientes.

Finalmente, se hace una interpretación gráfica del terreno del proyecto en cuanto al drenaje , para poder visualizar el potencial de la formación de las láminas de agua, con el objetivo de crear un vacío natural que organiza el proyecto.

Una vez contrastado el programa con el terreno, se observan los "vacíos naturales", entendidos como generadores de los "vacíos construidos", y se definen las distintas áreas: circulaciones, accesos y estacionamientos.

Todos los proyectos siempre se diseñan y construyen por "fases de gestión".

© Melvin Villarroel-Arquitectura, Urbanismo y Paisajismo